物管行业前景获机构看好

中国内地物业管理服务公司新城悦6日于港股主板挂牌上市，早间开盘新城悦(1755.HK)涨逾5%，截至10:50，该股涨幅缩窄至1.72%。分析人士称，中国房市场发展多年渐趋成熟，物管行业将进入黄金时期。

　　根据中国指数研究院最新发布的《2018年中国物业服务百强企业研究报告》，新城悦公司在中国物业服务百强企业中排名第16位。截至2018年4月，新城悦拥有约7330万平方米的合约建筑面积及约3700万平方米的在管建筑面积。新城悦是新城集团体系内的物管平台，截至2018年4月，该公司所拥有的合约建面中约75%来自新城集团。

　　根据中指院报告，预计2020年全国物业管理行业规模可达243亿平方米。中国房地产市场发展多年、渐趋成熟，2017年商品房销售建面达到约17亿平方米。与此同时，中国物管行业经历多年的积累将进入黄金时期。该报告指出，2018年前三季百强房企销售额约70000亿元，约占全国总销售额的70%。然而下游物业管理行业中物管百强所占的市场份额只有约三成，行业龙头发展前景向好。